Our management team is second-to-none, specialising in property management. We also work closely with our partners who covers 24/7 emergency calls out and repairs, which gives landlords unrivalled service and true peace of mind.

我们的管理团队是首屈一指的，专门从事物业管理。我们还与合作伙伴密切合作，提供24/7紧急呼叫和维修，为房东提供无与伦比的服务和真正的安心。

服务内容

Service Content




 租赁前管理：                                                                                                                                                                                                                                                     Pre-lease Management:

设计：设计师实地丈量，提供总平面图，每个房间的立面图
Design: designer on-site measurement, provide the general plan,  and elevation for each room

装修施工：根据房东确认的方案进行施工和验收。包括更换防火门，防水灯      
Decoration construction: construction and acceptance shall be carried out according to the plan confirmed by the landlord. This includes replacing fire doors  and waterproof lights

家具配置及安装：确定家具清单及样式，家具采购及安装 
Furniture configuration and installation: determine furniture inventory and style, furniture purchase and installation

其他软装服务：冰箱、洗衣机，微波炉、面包机、电热水壶等家电的采购；更换地毯；更换窗帘；加装烟雾报警器 
Other soft decoration services: refrigerator, washing machine, microwave oven, toaster, electric kettle and other home appliances procurement; Carpet  replacement; Change curtains; Add smoke alarms

出租手册：物业council联系方法，紧急联系电话，电气证书，能源等级证书，相关家电说明书 
Rental booklet: Property Council contact information, emergency contact number, electrical certificate, energy grade certificate, related appliance instructions   

租赁管理：
Lease Management: 

寻找租客：预约，看房，租客信用背景调查，签订租约（包括入住物业检查报告）                                                                                                                              Looking for tenants: booking, proerty viewing, tenant credit background check, lease signing (including inventory checklist)

押金注册：严格根据英国出租房规定收取及保管押金                                                                                                                                                                                 Deposit registration: collect and keep deposit strictly in accordance with UK rental regulations

账单管理：council tax、水电气和宽带的开户，代收代付管理
Bill management: council tax, water, electricity and broadband account opening, collection and payment management

代收房租：每月提醒并收取房租，转账到房东指定账户                                                                                                                                                                         Collection of rent: monthly reminder and collection of rent, transfer to the account pointed by the landlord

紧急呼叫和维修：我们为租客提供7/24紧急服务，包括租客钥匙紧急配送，暖气、下水道等房屋设备紧急维修                                                                              Emergency call and repair: We provide 7/24 emergency services for tenants, including emergency delivery of tenants' keys, emergency repair of heating, sewage and other house equipment



 租赁后管理：                                                                                                                                                                                                                                                         Post-lease management:

 租客搬出物业检查报告                                                                                                                                                                                                                                     Tenant move out  inventory checklist

 押金的扣除和归还 
 Deduction and return of deposit