政府正在禁止对英格兰和威尔士的新买家收取租赁物业的昂贵地租。与永久业权物业不同，对于租赁物业，房主并不完全拥有该物业。相反，他们有权在其中生活一段时间，通常在99到125年之间。
房产所在的土地继续由自由持有者拥有，房主必须支付年租金 - 称为地租。但从6月30日起，房东将不再被允许向长期租赁购买房屋的人收取地租。政府表示，没有为这项收费提供明确的服务，而对房主征收的地租的定期上涨给他们带来了沉重的经济负担。
租赁权部长Stephen Greenhalgh勋爵说：“这是我们修复租赁权制度和提升房屋所有权工作的重要里程碑。过去，租赁物业往往仅限于公寓。但近年来，开发商以租赁方式出售房屋的趋势越来越明显。政府研究发现，居住在租赁房屋中的人被永久业权的所有者视为稳定的收入来源，一些地租每10到15年翻一番。
贸易机构NAEA Propertymark的一项研究发现，居住在租赁物业中的房主每年总共支付4.47亿英镑的地租。普通人每年支付319英镑的租金，三分之一的房主报告说，如果租金进一步增加，他们将不再能够负担得起住在他们的房产中。
该禁令仅适用于在英格兰和威尔士购买租赁物业的新买家，以及从6月30日起续签租约的现有房主。但为了准备这些变化，许多房东已经将他们向开始新租约的房主收取的地租降至零。现有承租人房主的地租将通过未来的措施加以解决，根据这些措施，房主将有权以零地租将租约延长至990年。政府还将推出一个在线计算器，以帮助房主了解购买永久业权或延长租约的成本。
据估计，英国有450万房主拥有租赁产权。此举是一揽子改革的第一部分，旨在使房屋所有权更便宜，更公平，更安全。
在竞争市场管理局（Competition Market Authority）获得主要房屋建筑商的承诺，停止每年将地租费用翻倍后，成千上万的现有承租房主已经看到他们的地租租金下降。相反，他们的地租将降低到他们第一次购买房产时的水平。
