英国各大城市中心房租最近飙升了10%以上，这主要是因为在疫情封锁期间去了城郊周边的租客们开始逐渐回流到市中心的房子。
英国最大的房地产门户网站Rightmove的数据显示，由于过去1年中租客对房屋的租赁需求增加了将近一倍，一些城市中心的租金目前甚至高于疫情爆发前的水平。
租房市场需求量远大于目前可供出租的房屋数量，很多房产一挂出来就被抢租一空。抢租的速度是有史以来最快的。Rightmove的数据显示，目前出租一处房产的
平均时间只需要17天。
大多数租户因为疫情，不用每天通勤。从而搬到了远离城市的父母家或者更便宜的住处。然而，随着疫情的缓解，又从远离城市的地方搬回市中心。这其中还包括
一部分大学，疫情期间的网课也已经逐步恢复到了原来的必须到校上课。全球的留学生也在逐步回流中。这导致了目前的城市人口回流，也间接挤爆了城市的租房
市场。
据英国另一大租赁巨头SpareRoom显示，需求激增已将租赁房屋价格推至一个新高度。以伯明翰为例，在2020年2月到2021年2月的疫情期间，市中心的租金下降
了5%，然而，今年9月的租金却比疫情爆发前高出了10%。同样，诺丁汉市中心的租金也从2020年初下降了2%，到现在却比疫情期高出了11%。
